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Idéal Gîte : joli F2 équipé avec deux balcons plein Centre
127 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.17 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Rue de Theinheim à Colmar, à 100m de la rue Vauban et du Centre Historique, nous vous proposons ce 2 pièces de 48m² au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de la fin des années 80. Il est disposé comme suit :
L'appartement est exploité comme gîte depuis plusieurs années (7,1/10 sur Booking) et pourrait très bien continuer à être exploité en tant que tel (sous condition d'autorisation personnelle par la ville de Colmar)
Chauffage et ECS : électrique (radiateurs à revoir)
DPE : D (239) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935€ et 1265 €
Charges de copropriété 1450€ par an soit 120€ par mois.
Nombre de lots principaux : 23
Procédures : non – Travaux votés : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 127.200€ honoraires inclus
Dont 6% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 120 000€
Référence de l’annonce : 767
Imm’O2 - agence immobili'AIR
2 Route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64
- Une entrée avec de grands placards
- Une cuisine équipée avec son balcon Ouest
- Un salon avec son balcon Est
- Une chambre
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- WC séparé
L'appartement est exploité comme gîte depuis plusieurs années (7,1/10 sur Booking) et pourrait très bien continuer à être exploité en tant que tel (sous condition d'autorisation personnelle par la ville de Colmar)
Chauffage et ECS : électrique (radiateurs à revoir)
DPE : D (239) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935€ et 1265 €
Charges de copropriété 1450€ par an soit 120€ par mois.
Nombre de lots principaux : 23
Procédures : non – Travaux votés : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 127.200€ honoraires inclus
Dont 6% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 120 000€
Référence de l’annonce : 767
Imm’O2 - agence immobili'AIR
2 Route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1987
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationColmar 68000
- Référence767
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
