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Appartement à louer, 4 pièces - Neuf-Brisach 68600
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Lumineux F4 équipé avec garage et cave

730 € /mois CC

Appartement à louer, 4 pièces - Neuf-Brisach 68600
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Descriptif du bien

  • Surface : 69.04 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Lumineux F4 équipé avec garage et cave

Nous vous proposons à la location ce bel appartement équipé de 4 pièces sur 69 m² habitables, situé à Neuf-Brisach, au deuxième et dernier étage. Il est composé comme suit :
  • Une entrée sur couloir donnant accès à la quasi-totalité des pièces
  • Une cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, emplacement pour le lave-linge) ouverte sur un spacieux séjour
  • Trois chambres
  • Une salle d’eau et WC séparés
Dépendances : une cave et un garage privatif, un local à vélos collectif.

Chauffage individuel électrique (isolation des murs par l'extérieur lors de la réfection de la façade)
DPE : E                  GES : B
Disponible de suite

Loyer : 730 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 720€

Provision sur charges avec régularisation annuelle : 10€ par mois (comprenant l’électricité des communs et l’entretien des espaces verts).

Dépôt de garantie : 720€

Frais d’agence à la charge du locataire : 759 € (dont 207€ pour les frais d'état des lieux)

ATTENTION : logement conventionné ANAH. Merci de bien vouloir vérifier sur votre avis d’imposition 2022, que votre revenu fiscal de référence 2021 (et non pas 2023 sur les revenus de 2022) ne dépasse pas le plafond autorisé en vous reportant au tableau joint.

Référence de l’annonce : G04

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201€ et 1625 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    par l'extérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Neuf-Brisach 68600
  • Référence
    4

Informations complémentaires

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Neuf-Brisach 68600
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