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Appartement à louer , 3 pièces - Obernai 67210
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F3 équipé neuf avec balcon et 2 garages

950 € CC /mois

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Descriptif du bien

  • Surface : 64 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
F3 équipé neuf avec balcon et 2 garages

OBERNAI centre, dans la résidence de standing "La Capucinière", nous vous proposons ce logement neuf. D’une surface de 64,56 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend :

Une entrée avec placard mural
Une cuisine tout équipée (plaque-four-hotte-lave-vaisselle, frigo/congélateur) ouverte sur un séjour de 26m² donnant sur le balcon couvert (16,53m²). Cet extérieur a vue sur le jardin intérieur de la résidence et est pourvu d’un espace de rangement.
Deux chambres avec accès au balcon
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque
  • un WC séparé

Dépendances : deux garages privatifs. Les portes d’accès des garages sont des portes basculantes automatiques à télécommande. Les garages sont équipés, chacun, d’un foyer lumineux sur détecteur ainsi que d’une prise électrique. La prise électrique permet de charger un véhicule électrique.

L’appartement est également connecté, équipé de volets électriques et de lumières à variation d’intensité dans le séjour.

Chauffage collectif gaz (chauffage au sol)
DPE : C     GES : C

Disponible rapidement
 
Loyer : 950€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 830€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 120€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs et des espaces verts, le chauffage collectif au gaz, l’ascenseur)
Dépôt de garantie : 830€
Frais d’agence à la charge du locataire : 710€ (dont 194€ pour les frais d'état des lieux)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 394 € et 534 €

Référence de l’annonce : G025

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    25
  • Localisation
    Obernai 67210
  • Construction
    2021
  • Séjour
    26 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    17 
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 120.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830.00 €. comprenant 194.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 394 et 534 €.

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