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Studio entièrement rénové et équipé, CHAUFFAGE COMPRIS
530 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 28.37 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Au cœur du quartier des musiciens à COLMAR, rue Ludwig Van Beethoven, secteur St-Léon/Ladhof, nous vous proposons ce studio totalement rénové et équipé en rez de chaussée surélevé.
Très au calme dans une petite copropriété, il offre une superficie habitable de 28.37m², isolés par l'intérieur, fenêtres double vitrage neuves, distribués comme suit :
Disponible de suite
Chauffage : chaudière collective au gaz
DPE : D (170) GES : D (35)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 390€ et 570€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer :530€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 450€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 80€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs et des espaces verts, l’entretien de la chaudière, le chauffage collectif au gaz)
Dépôt de garantie : 450€
Frais d’agence à la charge du locataire : 312€ (dont 85,11€ pour les frais d'état des lieux)
Référence de l’annonce : G071
imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50
Très au calme dans une petite copropriété, il offre une superficie habitable de 28.37m², isolés par l'intérieur, fenêtres double vitrage neuves, distribués comme suit :
- Une entrée avec placards intégrés
- Une pièce à vivre pourvue d’une cuisine équipée (plaque, hotte, four, emplacement pour lave-linge)
- Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu
Disponible de suite
Chauffage : chaudière collective au gaz
DPE : D (170) GES : D (35)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 390€ et 570€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer :530€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 450€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 80€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs et des espaces verts, l’entretien de la chaudière, le chauffage collectif au gaz)
Dépôt de garantie : 450€
Frais d’agence à la charge du locataire : 312€ (dont 85,11€ pour les frais d'état des lieux)
Référence de l’annonce : G071
imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol30 m²
- Séjour22 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationColmar 68000
- Référence71
Détail des pièces
- Entrée2.23 m²
- Salle d'eau3.85 m²
- Pièce à vivre22.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
