Julie ORSAT Négociatrice
Télécharger la fiche
Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108.97 m²

Wintzenheim (68920)
1 190 € CC* * Charges comprises Référence LA2226

A propos de ce bien

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

À Wintzenheim dans une impasse au calme, à 5 minutes de Colmar, nous vous proposons cet appartement de standing en duplex. Ses 108.97 m² habitables sont distribués comme suit:
Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée
  • Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur un vaste séjour, le tout sur une cinquantaine de m² et avec un double accès à la terrasse privative.
  • Une buanderie donnant accès à la cave.
  • Un WC séparé avec lave-mains.

A l’étage :

  • 3 grandes chambres (d’environ 18m², 13m² et 14m²) avec dressing.
  • Une salle de bains avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu.

Dépendances : une terrasse, une cave et une place de parking privatifs.

Disponible rapidement

Chauffage individuel électrique
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1480€ et 2050€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1190€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 1150€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs)
Dépôt de garantie : 1150€
Frais d’agence à la charge du locataire : 1197€ (dont 326€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G078-1

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 108,97 m²
  • séjour 48,75 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 190 €
Honoraires TTC charge locataire 1 197 €
Dont état des lieux 326 €
Dépôt de garantie TTC 1 150 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €