Imm'O2 - Agence Immobili'AIR

Budget
à
Surface
à
Teddy ORSAT
06 79 53 29 64



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T4 Colmar 107 m²
299 000 €
299 000 €
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Superbe plateau de 107,24m² rénové & aménagé par un architecte en 2013 dans une résidence bien connue par ses larges baies vitrées offrant une sensation unique !
Idéalement situé rue des américains, à 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement type F4 au 3ème étage avec ascenseur orienté Sud et Sud-Ouest est distribué comme suit :
  • Une vaste et lumineuse entrée,
  • Une cuisine entièrement équipée avec îlot central,
  • Un séjour avec cheminée,
  • Trois chambres dont une pourvue de sa salle d’eau privative, placards intégrés sur mesure,
  • Une salle de bains avec baignoire, espace buanderie et placards sur mesure,
  • Un WC séparé avec lave-mains.
Une terrasse/balcon de 14m² court côté Ouest le long de la cuisine et de deux des chambres.
Dépendances : Une cave privative, un grand parking en sous-sol (une voiture + une moto)
Équipements collectifs : local à vélos, salle polyvalente (pour réunions de famille, anniversaires, sur réservation auprès du syndic)
Chauffage collectif au gaz : chauffage au sol et par le plafond (atout bien être par imitation du rayonnement solaire)
L’appartement est également équipé d’un système de climatisation.
Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur : 4309€ par an soit 359€ par mois.
Infos copropriété : 40 lots principaux, pas de procédure en cours.
DPE : E                  GES : F
Prix : 299.000€ honoraires inclus.
Dont 4,68% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 285.000€
Référence de l’annonce : 602
Teddy ORSAT : 06.79.53.29.64
imm'O2 - agence immobili'AIR
Mandat N° 602. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://imm-o2.fr/fichier-154-q5Oaz-bareme_honoraires_1.pdf
Sous compromis
VilleColmar 68000
Type d'appartementT4
Surface107.00
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 447 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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