Biens en vente à Wintzenheim
Découvrez toutes nos offres immobilières
Typique Maison de village avec Jardin et parking
Typique Maison de village avec Jardin et parkingCoup de Cœur assuré pour cette ravissante maison de village située au calme dans une petite rue du centre-ville de Wintzenheim, offrant environ 85m² habitables, hors dépendances. L’entrée du bien se fait par un porche utilisé comme garage, ouvert sur la cour et le jardin,Au rez-de-chaussée l’entrée de la partie habitable donne à la fois sur une partie en cours de réaménagement comprenant deux pièces avec une douche et une cave,Au premier étage : un dégagement avec buanderie et WC, puis une grande cuisine équipée, et un bel espace de vie. Au deuxième étage : deux chambres en enfilades avec une salle d’eau,L’ensemble dans un bon état général, intérieur comme extérieur, façades et colombages propres, isolation des combles en ordre et reprise de toiture récente. Chaudière Gaz Atlantic 2018. On aime : La localisation en ville dans un village avec toutes commodités, et un bel extérieur, dans une charmante maison, au prix d’un appartement !DPE : C GES : DDate de réalisation du diagnostic : 4/06/2020Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix : 230. 000 € Honoraires inclus. Dont 3,90% d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221. 000 €Référence de l’annonce : 730Imm'O2 - agence immobili'AIR2 route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT, diplômé notaire - 06. 79. 53. 29. 64
Spécial Investisseur : F2 de 52m² rénové et équipé
Spécial Investisseur : F2 de 52m² rénové et équipéAttention : appartement vendu loué, pour investisseurs,Au centre de Wintzenheim, au 2ème étage (sans ascenseur), nous vous proposons ce logement distribué comme suit :Une entrée avec dégagementUne salon-séjour,Une cuisine équipée avec un petit balcon,Une salle de bains avec WC,Une chambre. Dépendance : Une cave privative et un garage à vélo collectif. Parking privé en bas de l’immeuble. L’appartement est loué depuis le 15/05/2013 à une personne seule, solvable. Le loyer actuel est de 502,15 € hors charges (provision 125€, dernier budget clos : 1417€ récupérables). Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Charges de copropriété 142€ par mois. Nombre de lots principaux : 14Procédures : néant. Travaux : oui. DPE = E (245) GES = E (52)Diagnostic réalisé le 10/02/2023, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 € et 1010€. Prix : 120. 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 7. 800 € soit 6,50€% du prix honoraires inclusPrix hors honoraires : 112. 200 €Référence de l’annonce : 718Teddy ORSAT - 06. 79. 53. 29. 64imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR
F3 avec terrasse sur le Hohlandsbourg
EXCLUSIF – Nous vous proposons cet appartement à rénover au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété à la sortie Ouest de Wintzenheim, la Résidence les Coteaux. Ses 68m² hors terrasse sont distribués comme suit :L’entrée distribue sur le salon à l’Ouest, et la Cuisine à l’Est,La cuisine séparée de 9m² a besoin d’une nouvelle jeunesse,Le salon de 17m² donne sur la terrasse, plein Ouest, avec une vue sympa,Les deux grandes chambres de plus de 12 et 13m² autorisent un coin bureau, ou un grand espace de rangement, qu’il serait possible d’étendre sur l’actuel cagibi qui sépare les chambres,La salle de bains est également à repenserWC séparé. Dépendances : Un garage et une cave privatifs. Également à disposition : garage à vélo collectif, parking extérieur collectif. L’accès à la vallée de Munster est quasi direct par Saint Gilles, la descente vers Colmar tout aussi simple par le contournement de Wintzenheim à 30 secondes en voiture. Chauffage électrique. DPE=D (273) GES=B (7) (07/03/2023)Copropriété de 14 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures. Budget prévisionnel annuel pour le groupe de lots : 1520€ par an. Prix : 119. 840€ honoraires inclus. Dont 7% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 112. 000€Référence de l’annonce : 697Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06. 79. 53. 29. 64