RARE : Ste MARIE Beau F2/3 avec jardin et garage

  • appartement
  • 174900 €
  • Référence : 572
  • Surface : 54 m²

Description

Au cœur du quartier Sainte Marie, à quelques centaines de mètres de la Gare

Bel appartement au rez-de-chaussée surélevé de 53,91m² habitables.

 

L’appartement est distribué comme suit :

 

  • Une entrée centrale,
  • Une cuisine intégralement équipée, ouverte avec coin repas,
  • Un salon,
  • Deux chambres.
  • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC séparé avec lave mains,

 

Un grand garage pouvant contenir une voiture et des deux-roues, une buanderie privative au sous-sol, une cave au sous sol ainsi qu’un grenier aux combles complètent l’offre.

 

Le PLUS : un jardin de 50m² au calme avec terrasse et pergola !

 

Le tout en très bon état général et habitable de suite : diagnostic électrique zéro défaut.

 

Chauffage individuel électrique.

 

Charges de copropriétés annuelles : 250€. 4 Lots  dont 3 principaux. Pas de travaux prévus, pas de procédure en cours.

 

Diagnostic de performance énergétique : F / C (le diagnostic prend en comptes des périodes de consommation antérieures au remplacement des radiateurs, qui sont à présent à inertie).

Charges électricité annuelle tout compris (chauffage, eau chaude sanitaire et électroménager) sur 2019 : 1497€ soit 125€ par mois.

 

Prix : 174.900€  Honoraires inclus à hauteur de 5,95%.

Prix hors honoraires : 164.500€

 

Référence de l’annonce : 0572

Imm’O2 – agence immobili’AIR – Colmar
imm-o2.fr
Teddy ORSAT, diplômé notaire – 06.79.53.29.64

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